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江西新余现违规别墅群 国土局称只管批地不管建

点击:602    时间:2017-12-04
【导读】新法制报接到群众反映,在新余北湖河畔建起了数栋豪华"别墅",排列错落有致,旁边更多的"别墅"正在热火朝天地建设中。为此,记者实地进行暗访。

新法制报接到群众反映,在新余北湖河畔建起了数栋豪华"别墅",排列错落有致,旁边更多的"别墅"正在热火朝天地建设中。为此,记者实地进行暗访。
  已建好“别墅”8栋
  20日上午,记者来到了位于新余市科环西路的“春龙·金色海岸”建筑工地,只见工地上一派繁忙景象,工人们穿梭忙碌其中。在马路边,两栋高层住宅公寓楼已基本完工,顺着旁边一条石灰小道,记者来到了高层公寓楼的后面,里面数栋刷着黄色漆身的豪华“别墅”正在外部装修,有些“别墅”外墙已粉饰完毕,米黄色的外墙上镶嵌着红色石膏柱,显得异常大气、豪华。
  建好的八栋“别墅”都是独栋“别墅”,有上下三层,房屋面积大约有300多平方米左右,内部基础建设已基本完工。
  几名正在给“别墅”外墙安装类似灯具样的长管的工人告诉记者,“别墅”是从去年2月份开始建盖,到8月份老板突然说停工,听说是因为没有获得批准没办到手续,直到今年才重新开工建盖。目前已盖好了八栋豪华“别墅”,正在装修中,是几套样板房,为的是吸引买主,能尽快卖出,也为卖个好价钱。
  出来后,记者环顾工地和售楼部四周,并未见这些豪华“别墅”旁竖有任何关于“别墅”的广告宣传,从马路上也根本看不到高楼后面正在大兴“别墅”。据知情人透露,因目前还没有得到相关的合法手续,开发商不想让人看到这里面盖的是“别墅”。

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  独栋“别墅”最小一套也要450万元?
  随后,记者来到工地对面的“春龙·金色海岸”售楼部。在大厅,记者翻阅了售楼广告小册,只见上面写着一句诱人的广告词“天赋北湖·至尊奢华豪宅”,并标明开发商是春龙集团,在小册也标注了所卖楼盘中“别墅”的强大优势,特别是它所处的地理环境及周边交通设施。
  记者佯称是替亲戚前来咨询有关购买“别墅”的情况,销售小姐袁海容告诉记者,临靠马路边的是4栋高层住宅公寓,其余的全是独栋别墅,有35栋。整个别墅群项目建设分三期,现在已建成8栋独栋别墅,但由于别墅还没有装修完毕,没有样板房,所以别墅还没正式对外销售,现在只是预订期。
  从袁海容口中记者得知,独栋“别墅”面积从300平方米至500平方米不等,现在最小面积的独栋“别墅”也要450万元。
  在售楼大厅左面的墙上,记者看见用相框裱起的各类手续,其中有新余市规划局2008年1月、2009年12月颁发的许可证,新余市建设局2010年1月颁发的施工许可证及新余市房产管理局颁发的楼房销售许可证。在这些许可证上标明的都是商用住宅,并没有标注是别墅。
  由于这些证件挂得太高,记者欲将这些拍下来放大看,以便能看清里面的具体内容时,遭到售楼小姐的阻拦。
  国土局称“只管批地不管建”
  在国家三令五申严禁建别墅的情况下,春龙金色海岸又是以什么名目批建,并堂而皇之大兴土木呢?
  新余市国土管理局地籍科刘科长对此表示,对春龙金色海岸正在兴建“别墅”群他不知情,并告诉记者,北湖附近这片地当时是批给北湖房地产、林富房地产,当时批的是商住用地,批地时间分别是2004年8月和2007年8月,当记者问到此地占用面积共有多少?能否看下有关的资料时,刘科长说,这属单位机密,不能对外,我只能告诉你批地时间。
  记者再次提出商住用地为何成了“别墅”群,刘科长笑着说,我们只管批地,至于建什么不归我们管。
  之后,记者上网查阅了春龙·金色海岸相关网站,网页上显示:"春龙·金色海岸’项目总占地79亩,以低密度的高层公寓、别墅为主力的大型高尚住宅园区。”

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